Anda ingin tahu bagaimana cara transfer hipotek ke properti lain terbaik? . Opsi seperti itu disebut dengan istilah Porting. Adalah sebuah situasi ketika debitur ingin memindahkan hipotek yang ada ke properti lain. Secara teknis, Anda tidak benar-benar mentransfernya tetapi lebih mungkin untuk melunasi dengan hasil hipotek dan mengubahnya dengan real estat yang berbeda dari pemberi pinjaman yang sama dengan tarif dan persyaratan yang sama.
Tata Cara Transfer Hipotek Properti
Anda dapat mengubah hipotek saat ini ke properti lain. Jika ingin melakukan ini, pastikan Anda memahami segala sesuatu yang perlu dilakukan. Idealnya, pemberi pinjaman ingin debitur mampu untuk melunasi hipotek mereka.
Namun, jika terjadi sesuatu, Anda dapat mentransfer atau memindahkan ke properti yang berbeda dari properti yang sudah di tanda tangani. Inilah cara Anda melakukannya.
1.Cari Peluang untuk Porting (Transfer ke properti yang berbeda)
Anda memiliki hipotek yang sedang berlangsung dan tidak senang dengan itu. Mungkin rumahnya terlalu besar atau terlalu kecil. Anda dapat memindahkan hipotek Anda ke properti lain. Cara transfer hipotek adalah menelusuri sekitar.
Ketika porting dalam pertimbangan, pastikan Anda memiliki kemampuan untuk mengambil hipotek yang berbeda yang mungkin lebih murah atau lebih mahal dari hipotek saat ini. Sebagian besar pemberi pinjaman mengizinkan porting. Pastikan Anda membaca syarat dan ketentuan agar tidak terjerumus ke dalam kesepakatan hipotek yang dapat merusak nilai kredit.
2.Bicaralah dengan Pialang Hipotek
Anda tidak dapat mengabaikan penggunaan broker hipotek. Porting adalah langkah berisiko sehingga Anda memerlukan bantuan dari ahlinya tentang cara melakukannya dengan benar. Selain itu, Anda perlu menemukan pemberi pinjaman yang benar-benar mengizinkan gerakan seperti ini.
Lebih baik melakukan ini dengan perusahaan pemberi pinjaman yang ada. Anda sudah tahu skor dengan mereka, tarif dan segalanya. Jadi, gunakan saja semua yang Anda miliki. Kecuali, kalau Anda tidak puas dengan layanan ini, lanjutkan dan ganti perusahaan pemberi pinjaman.
3.Mempertimbangkan Pro dan Kontra
Broker dapat memberi saran investasi terbaik. Ini dapat didasarkan pada kondis pasar saat ini dan berbagai variabel. Anda perlu membandingkan antara sisi positif dan negatif dari porting. Jangan lupa, ada berbagai cara untuk dapat menghindari biaya pembayaran. Anda juga bisa melewatkan peluang lain di luar sana. Pilih langkah selanjutnya dengan bijak.
4. Cara Transfer Hipotek Dengan Mendaftar Ulang
Cara transfer hipotek ke real estat yang berbeda pada dasarnya adalah mendaftar ulang. Anda melakukan langkah pertama, sama seperti ketika melakukannya untuk pertama kali. Lalu, Anda dapat meningkatkan kemungkinan memperoleh hipotek yang berbeda hanya dengan menerapkan jumlah yang lebih kecil dari hipotek pertama.
Pemberi pinjaman mungkin membiarkan Anda melakukannya. Selama hipotek memiliki peningkatan rasio pinjaman terhadap nilai (LTV), pemberi pinjaman mungkin mempertimbangkan untuk menyetujui kembali Anda.
5.Masa Tunggu
Aplikasi Anda mungkin disetujui dan mungkin tidak. Ketika Anda meminta untuk ‘memindahkan’ hipotek Anda, Kesulitan sangat mungkin terjadi, khususnya ketika ada beberapa perubahan. Situasi global, penghasilan dan berbagai aspek.
Ketika pemberi pinjaman memberikan lampu hijau mereka, maka Anda hanya perlu mengikuti panduan mereka. Ketika pemberi pinjaman tidak melakukan premis untuk melakukannya, Anda dapat tetap dengan hipotek Anda saat ini.
Cara transfer hipotek dengan pintar adalah mencari perusahaan pemberi pinjaman lainnya. Anda dapat mentransfer hipotek Anda ke real estat yang berbeda. Ingatlah bahwa Anda terikat dengan pemberi pinjaman. Jadi, Anda perlu memeriksa kembali dengan mereka untuk memastikan perubahan dapat dilakukan.
Oleh karena itu, apakah mereka mengizinkan Anda mentransfer atau tidak tergantung pada data prestasi. Pastikan untuk melakukan semua langkah dengan benar untuk meningkatkan kesempatan Anda mendapatkan transfer yang dibutuhkan.